2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
調布市
79.3万円/㎡
前年比+2.9%
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エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン
東京都調布市国領町八丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
8,264万円
105.5万円/㎡
4,620
7,050
9,479
11,909
AI査定結果
推定相場価格
8,264万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,050万円〜9,479万円
90.0万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月25日
エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン
6,780万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 78.34㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 86.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 6,990万円 | 89.2万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/03/10 | 7,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/12/30 | 7,990万円 | 102.0万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/25 | 5,670万円 | 84.0万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 5,600万円 | 83.0万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 5,890万円 | 87.3万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 88.6万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン 調布市国領町八丁目 | 柴崎駅11分 | 6,780万円 | 86.5万円 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレシス調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 6,680万円 | 100.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレシス調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・調布テラス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/25 | ザ・パークハウス調布レジデンス 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 6,790万円 | 99.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/12 | シティハウス調布北ステーションコート 調布市布田一丁目 | 調布駅4分 | 6,880万円 | 101.1万円 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | 調布ザ・ハウス 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 7,280万円 | 105.9万円 | 68.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ調布 調布市布田六丁目 | 調布駅10分 | 6,280万円 | 95.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/20 | パークホームズ西つつじケ丘 調布市西つつじケ丘三丁目 | つつじケ丘駅5分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | プラウド仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 8,780万円 | 107.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/13 | シェフルール仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅9分 | 8,980万円 | 101.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、調布市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は調布市の平均と比較して9.1%割高です。
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